Постоје трансакције које радимо свакидан. За њих, на пример, куповину на мало, скоро увек - сваки дан или сваких неколико дана - починили су сви људи. Али постоји уговор чији се значај не може потценити, јер такав споразум може бити и једини у животу. Између осталог, такве трансакције укључују куповину и продају станова. Ово није случајно, јер је некретнина увек била у цени, нарочито у нашој земљи. У овом чланку разматрамо такво питање као и дизајн продаје станова.
Документи
Да бисте се суочили са овим споразумом, морате почетизнати које документе треба прикупити. Ако сте купац, важно је да имате имовинско право на предмету некретнина и право да га потврдите. Све ово може бити упитано од продавца. Документ се зове "доказ". Издаје га продавац или посебан ауторитет за регистрацију (име се мења). У принципу, то је довољно да се формализује уговор о продаји. На крају крајева, ако тражите документ од владине агенције, онда нема сумње да је то истинито. Можете се осигурати, питајте продавца за техничку документацију. Међутим, она се такође може добити у установи за накнаду. У пакету докумената су и они који потврђују идентитет странака у уговору (пасош), потврду о регистрираним грађанима у одређеном стану или кући.
Типични уговор о продаји станова
Тако се догодило да је данас могуће компајлиратиспоразум и без стручњака. Постоји маса стандардних форми на основу којих је могуће одредити куповину и продају стана. Поред тога, постоје посебне услуге које помажу таквој трансакцији. Упркос томе, саветовао бих све то да користим услуге адвоката, јер ако нешто урадите нешто лоше, последице могу бити веома депресивне. Важно је јасно разумјети и разумети снагу било које одредбе уговора, јер у будућности може постати основа за судски поступак. Пожурите с оваквом врстом докумената није вредно тога, важно је пажљиво прочитати све и доћи до срца трансакције.
Обрати пажњу!
Стварање стана на продају је тешкоПоступак који може имати тона детаља. Новац се мора пренети само на документе који су потписани. Важно је осигурати да у стану не постоје права других лица, не би требало ни дугова. Ако купујете становање од особе која је у браку, онда морате тражити сагласност другог супружника. И мора бити нотаризиран. Важно је запамтити да ако је власник стана мањи или неспособни, онда је могуће продати такву имовину само уз сагласност надлежних органа (старатељство и старатељство). Имајте на уму да регистрација продаје и куповинеСтан ретко ради без проблема и без проблема. Чак иу најједноставнијем случају, може постојати ситуација у којој постоје сумње у одређена питања. У овом случају, "случајно" регистрација није потребна. Већ сам споменуо последице које могу бити.
